서면답변

정왕동 도시재생 사업에 대하여

제271회 시흥시의회(제2차 정례회) 시정질문

도 시 재 생 과

정왕동 도시재생사업에 대하여  (안선희 의원)

【질문내용】

○ 2017년 12월 정왕동 역세권 지역이 『정왕동 어울림 스마트 안전도시재생사업지』로 선정되어 정왕역 주변 그린벨트 지역을 재생사업으로 탈바꿈하기로 했으나, 현재까지 전혀 진전이 되지 못하고 있음. 이에 대한 시흥시 행정의 향후 계획은?

○ ‘맨땅에그린’부지에 어울림센터가 건립될 경우 주변 상권에 미칠

악영향과 그에 대한 대응 방안은?

□ 답변내용

○ 안선희 의원님께서 질의하신“정왕동 도시재생사업”에 대하여 답변 드리겠습니다.

○ 정왕역 주변 개발제한구역 일원은 사업시행자인 LH공사에서 개발제한구역 해제 및 도시개발사업 시행을 위한 타당성 용역을 추진하고 있으며, 그 간 검토된 개발계획(안)이 마련되는 즉시 주민들과 공유·논의 할 수 있는 설명회 자리를 마련하도록 요청하고 있습니다.

○ 그간 LH공사와 토지주 대표자 간 몇 차례 협의를 진행하였으나, 용도지역 변경, 환지계획 조건 등에 일부 이견이 있는 것으로 확인되고 있으나, 충분한 논의를 거쳐 합리적인 계획안이 도출되도록 조치되어야 할 사항으로 판단됩니다.

○ 도시재생사업은 주민협의가 반드시 선행된 후 추진되는 사업으로 특히, 정왕동 도시재생사업은 GB구역이 포함되어 있어 토지이용계획 및 환지계획을 포함한 GB개발계획(안)이 작성되더라도 주민협의와 행정절차 이행에 다소 시간이 소요될 수 있다는 것도 이해해 주시기 바랍니다.

○ 시에서도 조속한 시일 내 LH공사로부터 개발계획(안)을 제출받아 법정 행정절차를 이행함과 동시에 정왕권 구도심 활성화에 도움이 되는 사업으로 추진되도록 만전을 기하고자 합니다.

○ 다음은, 어울림센터가 건립될 경우 주변 상권에 미칠 영향과 그에 대한 대응 방안에 대해 답변 드리겠습니다.

○ 정왕동 어울림센터 복합개발은 역세권 경제 활성화, 지역 공동체 활성화, 스마트 안전도시 조성, 행복주택을 포함하고 주민들이 함께 어울려 시민 역량을 강화할 수 있도록 구상하여 나가고 있습니다.

○ 행복주택과 복합화 될 어울림센터는 지역내 열악한 아동주거와 보육서비스 환경개선, 지역 내 경력단절 중장년층을 위한 고용일자리센터 구축 등을 검토하고 있으며, 지역 주민의 모임, 문화, 교육 등을 위한 문화커뮤니티 공간을 확보, 내·외국인들의 각종 행사, 교육, 세미나, 갤러리 전시를 개최할 수 있는 컨벤션기능을 도입하는 등 다양한 개발방안을 검토 중에 있습니다.

○ 이와 같이 어울림센터 복합개발을 통하여 행복주택을 비롯한 공공업무 오피스시설, 중·소규모의 근린생활시설이 일부 입점할 것으로 예상하고 있습니다.

○ 새롭게 건립될 행복주택을 포함한 공공업무시설 등으로 유동인구 증가 등 여건 변화가 예상되며, 신규 상권의 형성이 기존 상권과 시너지 효과가 발생하여 정왕동 상권이 전체적으로 활성화 될 수 있는 방안이 되도록 최선을 다하겠습니다.

○ 이를 위하여 정왕동 도시재생사업을 비롯한 구도심 지구단위계획에 관한 사항, 상권육성구역 지정 등 다양한 상권 활성화 방안이 연계 검토하도록 노력하겠습니다.

○ 이상으로 안선희 의원님 질문에 대한 답변을 마치겠습니다.